- Gijón - Asturias (ESPAÑA)
Asesoramiento para garantizar el desarrollo más adecuado para sus reformas.
Tasación de sus inmuebles conforme a la situación vigente.
Desarrollo y presupuesto de sus proyectos llevado a cabo por personal cualificado.
Realizamos el estudio de las incidencias que puedan producirse reflejado en un documento legal.
¿Qué es un informe pericial y para qué sirve?
Los informes periciales de construcción y arquitectura son documentos técnicos que se elaboran por un perito arquitecto para analizar y valorar los daños o
defectos que afectan a una edificación o estructura. Estos informes tienen como finalidad servir como prueba en un proceso judicial o extrajudicial, y deben
contener una descripción detallada de la situación, las causas, el alcance y las posibles soluciones de las patologías constructivas y su coste.
Tramitación legal del la documentación necesaria para la acreditación la correcta situación del del edificio según el cumplimiento de la normativa vigente.
¿Qué es un informe de evaluación y por qué es importante?
Un informe de evaluación de un edificio es un documento técnico que acredita la situación del edificio en cuanto a su estado de conservación, su accesibilidad y su
eficiencia energética. El informe debe identificar el edificio con su referencia catastral y contener los siguientes apartados:
– Evaluación del estado de conservación del edificio, indicando las posibles deficiencias o daños que afecten a su estructura, instalaciones o elementos comunes.
– Evaluación de las condiciones de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad, según la normativa vigente, y propuesta de las
actuaciones necesarias para mejorarlas o cumplirlas.
– Certificación de la eficiencia energética del edificio, con el contenido y el procedimiento establecido por la normativa vigente, y recomendaciones para mejorar el
comportamiento energético del edificio.- Evaluación voluntaria de las condiciones acústicas del edificio, como medida de protección frente al ruido.
El informe debe ser realizado por un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico) y registrado en el organismo competente de la Comunidad Autónoma.
El informe es obligatorio para los edificios de más de 50 años y para los que soliciten ayudas públicas para obras de rehabilitación.
Tramitación necesaria para conseguir la certificación energética exigida por la Unión Europea.
¿Qué es la certificación energética y por qué es importante?
La certificación energética es un proceso que evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO2 de un edificio o una parte del mismo (vivienda, local, etc.). El
resultado se expresa mediante una etiqueta energética que clasifica el edificio en una escala de letras que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos
eficiente).
La certificación energética es importante porque permite conocer el comportamiento energético de los edificios y compararlos entre sí. Así, los compradores o
arrendatarios pueden elegir las opciones más eficientes y ahorrar en sus facturas de energía.
La certificación energética es una oportunidad para mejorar la eficiencia energética de los edificios existentes y fomentar el uso de las energías renovables.
La certificación energética es obligatoria para todos los edificios o partes de los mismos que se vendan o alquilen a partir del 1 de junio de 2013, según RD
235/2013. Para obtenerla se debe recurrir a un técnico competente que realice la inspección del edificio y elabore el informe correspondiente. El certificado tiene
una validez máxima de 10 años y debe registrarse en el organismo competente de cada Comunidad Autónoma.
Si está interesado/a en obtener la certificación energética de su edificio, puede contactar con nosotros y le ofreceremos un presupuesto sin compromiso. Somos
una empresa especializada en eficiencia energética y contamos con técnicos cualificados y con experiencia.
Estudiamos su caso para darle las soluciones que más se adapten a sus necesidades.
Realización de los informes necesarios para la correcta división de terrenos rurales y urbanos.
Documentación legal necesaria para todos los trámites que pueda necesitar referentes a su inmueble.
Estudio de Arquitectura en Asturias
2023 Alonso y Méndez
